Ремонт деревянных срубов и других типов деревянных строений – востребованная услуга в России, где достаточно высокий процент дач, загородных домов и бань строилось и продолжает строиться из дерева. Ремонт может быть поверхностным и небольшим, в таких случаях он связан с устранением косметических дефектов или мелких недостатков, вызванных разными факторами. А бывает и капитальный ремонт, при котором устраняются уже более серьезные и часто функциональные проблемы. Какой бы из вариантов вам ни требовался, качественный ремонт сруба продлит срок жизни конструкции, снизит разрушительное влияние внешних факторов, придаст постройке привлекательный внешний вид.
И главное здесь – качество.
Причины, приводящие к ремонту
Ремонт срубов бань и деревянных домов провоцируют следующие обстоятельства:
- Ошибки в проектной документации, повлекшие за собой серьезные проблемы. Или полное отсутствие проекта.
- Нарушение технологии строительства. Использование некачественных материалов, неправильная фиксация стропильной конструкции, наличие зазоров и щелей и т.д.
- Неправильная эксплуатация постройки. Наличие грубых ошибок, способствующих преждевременному износу конструкции. В этом пункте самая распространенная ошибка –несвоевременный уход за домом или вообще отсутствие ухода. Дерево – живой материал, за которым нужно следить и вовремя принимать меры, если что-то в его внешнем виде или «поведении» вас настораживает.
- Форс-мажорные обстоятельства, вызвавшие повреждение постройки. Это могут быть бури и ливни, в результате которых на дом может упасть дерево или его может подтопить. На практике бывают разные случаи, от которых никто не застрахован. А вот все предыдущие факторы, приводящие к ремонту, как правило, можно предотвратить.
Вместе с ремонтом возможна реконструкция старого сруба из бревна. Такие работы производят, когда хотят изменить конфигурацию строения с целью улучшения эксплуатационных и прочностных характеристик: иногда достраивают какие-то части, меняют внешнюю отделку или производят другие манипуляции, в результате которых дом заметно преображается.
Реконструкцию срубов также выполняется по проекту. Документация подготавливается после проведения исследований. Они позволяют определить реальное состояние конструкции, предоставляют информацию для реализации тех или иных решений.
Во сколько обойдутся ремонтные работы
Затраты на ремонт деревянного сруба складываются из нескольких составляющих:
- Сезон. Ремонт старых срубов летом – не лучшее решение для желающих сэкономить. На это время приходится пик строительного сезона. Все рабочие заняты, а значит, стоимость их услуг возрастает. Если думаете, что зимой, осенью или ранней весной заниматься ремонтом невозможно – вы ошибаетесь. Профессионалы работают круглый год. Например, директор строительной компании «УтКи» Владимир Кирмель считает, что плотник не должен бояться никакой погоды, поэтому он сам и его специалисты работают практически при любых условиях, если это не вредит результату.
- Трудоемкость. Сложность работ оказывает прямое влияние на их цену. Например, ремонт деревянного фасада на небольшом участке обойдется значительно дешевле полной замены крыши.
- Объем работ. Чем масштабнее восстановительные процедуры, тем они дороже. Ремонт старых срубов, в которых нужно менять все, кроме стен – наиболее затратная затея.
Дополнительными факторами, влияющими на стоимость ремонта, являются расценки на применяемые материалы, квалификация мастеров (опытные рабочие обходятся дороже) и потребность в специализированной технике.
Специалисты рекомендуют не затягивать с ремонтными работами. Каждый день промедления обернется ростом расходов на восстановление сруба.
